Une information pratique et actualisée pour ceux qui achètent ou vendent. Avec des données et des sources, sans bruit.
Prévoir 7–8 % du prix : 6 % de droits de mutation à Madrid, notaire, registre et autres frais, avec un exemple haut de gamme.
Ce que le fisc prélève à la vente et comment le réduire légalement : plus-value, réinvestissement et exonération des plus de 65 ans.
L'indice monte à 2,92 %. Ce que cela change pour les mensualités et pourquoi il pèse moins sur le haut de gamme.
Madrid dépasse 6 000 €/m², en hausse d'environ 15,8 %. Différences par quartier et implications pour acheter ou vendre du prime.
NIE, fin de la Golden Visa, IRNR, retenue de 3 % et financement. Le parcours complet.